Les avantages de la de l’investissement locatif meublé et les quelques risques
Investir dans l’immobilier séduit aujourd’hui de plus en plus de personnes. Il s’agit sans doute de la façon la plus simple pour faire des économies. Mais si vous souhaitez bénéficier d’un rendement plus important, l’investissement locatif meublé (LMNP) sera la meilleure stratégie pour y arriver. Le principe est de mettre en location un logement déjà […]
Comment investir en immobilier sans apport en 2021 ?
Qu’est-ce que l’investissement locatif sans apport, ou crédit à 110% ? Lorsque nous envisageons la notion d’investissement, nous pensons toujours à placer un patrimoine financier dans un actif pour l’y protéger et/ou le faire fructifier. C’est le principe de la bourse, et il est interdit d’emprunter de l’argent pour acheter des actions. Mais en immobilier, […]
Guide des impôts en investissement locatif
Les impôts dans l’investissement immobilier Pour réaliser un investissement immobilier locatif, il existe différents régimes, chacun avec ses avantages et ses inconvénients. En résumé, voici vos choix : Personne physique, location nue (non-meublée) Personne physique, location meublée non professionnelle (LMNP) Personne physique, location meublée professionnelle (LMP) Personne morale (SCI), impôt sur les personnes physiques (IP) Personne […]
Investir dans un projet locatif
Un placement dans le secteur immobilier est toujours rentable quelle que soit la situation. Faire profit dans un projet locatif est actuellement un investissement assuré. Les 7 conseils pour définir son projet locatif Le domaine de l’immobilier est un investissement rentable. Mais l’achat d’un bien en vu de le louer ne se fait pas à […]
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier neuf ?
De nombreux projets immobiliers voient régulièrement le jour afin de répondre à une demande sans cesse croissante de nouveaux logements. Ces projets attirent de nouveaux habitants-propriétaires, mais également des investisseurs désireux de mettre les biens immobiliers en location. Comme pour les autres types de biens, les investisseurs ont des profils différents : recherche de rentabilité, placement […]
8 conseils pour acheter une maison et la louer
Vous vous demandez peut-être si acheter une maison destinée à la location est une bonne idée en 2021 ? Toutes les réponses dans cet article ! Remarque : il est important de suivre une formation à l’investissement immobilier pendant vos phases d’investissement ! 1) Analyser le marché Première étape de l’investissement immobilier : l’analyse du […]
En quoi est-ce rentable d’investir dans l’immobilier locatif ancien ?
Lorsque l’on cherche à investir dans le locatif, il est fondamental de déterminer si un bien ancien sera plus rentable qu’un bien neuf. Faire le bon choix s’avère très difficile car les paramètres à considérer sont nombreux et évolutifs. En effet, l’aspect lucratif d’un bien immobilier locatif (ancien ou neuf) ne se résume au ratio prix […]
La méthode pour faire baisser le prix d’un bien immobilier en 2 minutes
Lors de vos recherches immobilières (pour une résidence principale comme pour un investissement), vous passez énormément de temps à appeler des vendeurs et des agents ainsi qu’à visiter, pour finalement réaliser que le bien ne correspond pas ou n’est pas assez rentable. Tout ce temps passé est l’une des causes principales d’abandon parmi les investisseurs […]
