Le guide pour investir en scpi
Investir en SCPI, ou ‘’pierre papier’’, vous permet de devenir propriétaire sans pour autant subir les contraintes du bailleur. Comme tout investissement, le but premier est de réaliser des bénéfices au moindre risque. Ces récentes années, le placement a le vent en poupe en raison d’un rapport rendement/risque fort intéressant. Focus sur les points à […]
Le guide de l’investissement en crowdfunding immobilier
Voilà maintenant quelques années que le crowdfunding immobilier est devenu une pratique particulièrement en vogue en France. En 2019, près de 370 millions d’euros ont été investis, ce qui représente une croissance impressionnante et qui prouve que l’immobilier demeure un placement prometteur. Mais même malgré l’essor du crowdfunding immobilier, nombreux sont ceux qui ne comprennent pas […]
Guide investissement en sci
Lorsque deux propriétaires se retrouvent à devoir gérer ensemble au moins un même bien immobilier, elles ont la possibilité de créer une S.C.I. La Société Civile Immobilière est une structure juridique qui a pour objet la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers. A sa tête se trouvent au minimum deux associés, chacun apportant une contribution […]
Colocation VS immeuble de rapport : le match !
Pour tout investisseur, le rendement est un paramètre crucial pour acheter et louer des biens avec à la clé un retour sur investissement (ROI) rapide. Sur le marché, il existe deux types d’investissement en vogue : l’immeuble de rapport et la colocation d’un ou de plusieurs biens. Colocation ou immeuble de rapport, quelle est la […]
Les 3 principaux inconvénients d’un immeuble de rapport
Si un immeuble de rapport peut s’avérer une bonne opération immobilière avec un rendement relativement plus attractif, ce type d’investissement comporte quelques désavantages et si on n’y prend pas garde, cela peut s’avérer un bien mauvais placement. Zoom sur les 3 principaux inconvénients d’investir dans un immeuble de rapport et comment atténuer ces risques avec […]
Estimation d’un immeuble de rapport : les étapes
Estimation d’un immeuble de rapport : les étapes à respecter pour éviter la mauvaise affaire L’estimation d’un immeuble est un exercice délicat dans la mesure où l’investissement consenti est conséquent. Ce produit a pour vocation de générer un revenu conséquent à son propriétaire, avec à la clé un rendement supérieur à l’achat / location d’un […]
Comment financer un immeuble ?
Ce qu’il faut savoir pour financer un immeuble de rapport A moins que vous n’ayez la possibilité d’acheter comptant votre immeuble de rapport avec ce que vous avez pu épargner, il vous faudra songer au financement de l’investissement et trouver le mécanisme le plus avantageux par rapport à votre profil d’investisseur, votre fiscalité et […]
Choisir la SCI (société civile immobilière) pour acheter son immeuble de rapport ou investissement immobilier
L’acquisition d’un immeuble de rapport exige un effort financier auquel il est difficile de répondre seul. Vous souhaitez vous associer pour investir et vous pensez à la SCI ? Comment la créer ? Comment fixer son régime fiscal ? Quelle est la particularité de la SCI familiale ? Pour vous aider à mieux saisir son fonctionnement et faire les […]
