Comment 3 livres m’ont permis de gagner 2 ans de temps libre, monter un business, et gagner 2 fois plus que la moyenne en bourse
Cet article est rédigé dans le cadre de l’événement “Les 3 livres qui ont changé votre vie” du blog Des Livres pour changer de vie. Je suis de très près le parcours de Olivier qui a vécu et partage des expériences passionnantes. L’un de mes livres préférés est résumé dans cet article. Le premier livre qui […]
Acheter sa résidence principale : un désavantage ?
Il est très courant d’entendre ou de lire qu’acheter sa résidence principale peut être un frein à l’investissement immobilier, notamment pour les immeubles de rapport. En effet, l’argument des 33% de taux endettement revient régulièrement. La réponse n’est pas évidente et dépend de plusieurs facteurs Pour se faire une idée, il faut se poser […]
L’Index AGIR : un outil pour mesurer le potentiel locatif d’une ville
Comme vous, je continue de me demander, en voyant une annonce pour un immeuble dans une ville que je ne connais pas : quelle est la demande locative ? Est-ce que je ne vais pas avoir des difficultés à retrouver un locataire ? J’ai listé ci-dessous quelques éléments qui permettent de mesurer ce risque et […]
Les 10 points essentiels à négocier avec votre banque pour l’obtention d’un prêt
Le taux d’intérêt n’est pas du tout le premier élément à négocier lorsque vous cherchez à emprunter pour de l’investissement locatif. C’est un élément que vous pourrez toujours renégocier ultérieurement en faisant racheter le crédit. Voilà selon moi les 10 éléments à négocier avec votre banque classés par ordre d’importance : 1. La durée : […]
La meilleure manière de maîtriser vos impôts
C’est un sujet traité dans de milliers d’articles dans les magazines économiques, d’actualité et de gestion et chacun y va de sa méthode de défiscalisation ou d’économie d’impôts. L’approche que j’aborde ici est beaucoup plus simple, voire simpliste : la meilleure manière de maîtriser vos impôts est d’avoir votre propre société. Comme l’explique Robert Kiyosaki […]
Les différents types d’investissement immobilier
Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais ne savez pas quelle stratégie choisir ? Achat revente ou investissement locatif ? Les deux principaux types d’investissements immobilier sont : Achat revente : chaque opération permet de réaliser un chiffre d’affaires important. Toutefois, le risque financier est élevé d’autant plus que votre capital peut se trouver immobilisé pendant […]