Formation en investissement immobilier locatif

Formation immeuble de rapport
Formation décoration d’intérieur
Formation marchand de biens (à venir)
Formation Fiscalité immobilière (à venir)

Venez vous former à l’investissement immobilier via des formations complètes

Où ?

Les formations se déroulent en ligne sur une plateforme de formation ergonomique afin de permettre à chacun d’avancer à son rythme.

Des webinaires en groupe et des rendez-vous de suivi pédagogique en en visio sont également organisés pour approfondir certains points et répondre aux questions des investisseurs créateurs de société et activités immobilières.

Pour qui ?

  • Toute personne (hors étudiants et mineurs) ayant un projet de créer et gérer des sociétés et activités immobilière dans le cadre d’un investissement immobilier à haut rendement  (Immeuble de rapport, appartements, maison, locaux commerciaux).
  • Des professionnels et entrepreneurs souhaitant perfectionner leurs connaissances
  • Avoir un projet pro de gestion locative. 

Qu’est ce qu’une formation en investissement immobilier ?

La notion de formation investissement immobilier correspond à des formations de création de société et activité immobilière et prise en charge de la gestion locative dans le cadre d’un investissement immobilier à haut rendement. Les différentes étapes de la formation sont les suivante : stratégie immobilière, étapes de création et gestion de société et activité immobilière, recherche, financement bancaire, gestion et suivi des travaux et gestion locative.

 

Les formations en investissement immobilier locatif sont dispensées par des formateurs/ investisseurs immobiliers expérimentés possédant plusieurs dizaines de biens immobiliers et gérant des sociétés et activités immobilières dont la gestion locative en direct. Ils partagent leurs expériences pour éviter les erreurs principales et permettre aux apprenants d’avancer plus rapidement vers leurs objectifs.

 

Pourquoi suivre une formation en investissement immobilier ?

L’immobilier et «se loger » est un besoin primaire qui fait partie de toute notre vie et même après via la transmission de société immobilière.

L’investissement immobilier ou l’immobilier locatif existe depuis des centaines d’années. Les bases sont solides et le besoin fondamental d’avoir un «toit sur sa tête» ne va pas disparaitre !

Les sociétés immobilières existent en France depuis des dizaines d’années ! 

Même l’intelligence artificielle ne pourra pas le remplacer !

Toute personne ayant des revenus stables et des finances personnelles saines peut investir dans l’immobilier et créer son activité immobilière.

Oui, mais il est très important de se former avant de commencer et il est fondamental de se professionnaliser et acquérir de nombreuses compétences ! Pour rappel les projets immobiliers sont sur des montants d’investissement élevé directement potentiellement plusieurs centaines de milliers d’euros. 

Une formation en investissement immobilier nous permet d’acquérir les compétences nécessaires pour éviter de faire les erreurs qui peuvent rapidement nous coûter des milliers d’euros !

Quel est le parcours pédagogiques des formations ?

Toutes les formations comprennent un volet théorique et un volet pratique qui sont indissociables. Par exemple il n’est pas possible de n’acheter qu’une partie du programme théorique ou pratique.

Une équipe de formateurs très expérimentés “seniors” pour la création et la mise à jour des supports de formation. 

Modules et leçons de formation en ligne avec des Quizz d’évaluation à la fin de chaque leçon. 

Support écrit des leçons de formation

Des webinaires en Visio conférence de travaux pratiques et suivi pédagogique animés par les formateurs Learn Immo. 

Des wébinaires présentés par des intervenants professionnels / experts du secteur de la création et gestion d’activité immobilières.

Dans le cadre du parcours pédagogique, les wébinaires sont en directs. Nous mettons les rediffusions des wébinaires sur l’espace de formation, ainsi en plus des modules de formations les apprenants ont accès à tout l’historique des nombreuses heures de wébinaires de suivi pédagogique et travaux pratiques.

Dans le programme de formation avec suivi pédagogique personnalisé un formateur est en charge d’un suivi pédagogique personnalisé avec des sessions en visio conférence sur les étapes du parcours de formation. De plus le formateur ainsi que l’équipe de formateur effectue un suivi pédagogique pendant toute la durée du parcours de formation en dehors des visios conférences.

Suivi pédagogique personnalisé accessible par email, sur une communauté d’apprenants, sur l’espace de formation. 

Suivi technique par email et téléphone.

LA meilleure formation investissement immobilier Learn Immo

rapport

Formation investissement immobilier en immeuble de rapport – Créer et gérer sa société/activité immobilière.

L’investissement en immeuble de rapport est un marché de niche qui peut s’avérer rentable. Ils s’inscrivent en fonction de chaque projet dans l’immobilier à haut rendement.  Découvrez comment créer une stratégie immobilière,  identifier et étude de marché immobilière, rechercher, visiter, négocier, monter un dossier de financement et plan d’affaire Pro, acheter, créer une société et statut en fonction de ses objectifs et de la fiscalité immobilière, et gérer un immeuble de rapport ! Cette formation vous apportera également toutes les compétences pour des investissements locatifs à haut rendement tel qu’un appartement en copropriété ou une maison.

Tarif et inscription

Le programme de la formation se développe en 4 étapes

La pyramide de l’investissement immobilier locatif à haut rendement 

Pyramide de l'investissement immobilier

La stratégie d’investissement immobilier et structuration/ optimisation du patrimoine existant (si applicable) 

 L’acquisition d’un bien immobilier immobilier à haut rendement (appartement, immeuble de rapport, maison, local commercial, etc.)

Lors de l’acquisition vous verrez les différentes étapes d’une création d’activité immobilière 

La gestion du bien immobilier 

 

1) La stratégie d’investissement immobilier

 

  • Analyse et optimisation du patrimoine immobilier actuel (si applicable). L’objectif et éventuellement de dégager du cash pour le réinvestir dans votre projet de création de société immobilière et de générer des revenus plus rapidement. Cette stratégie a un impact important.
  • Définition des objectifs d’investissement immobilier locatif à haut rendement à court, moyen et long terme; budget, capacité d’emprunt, zone de recherche, calcul de rentabilité, 
  • Cette stratégie prend en compte la localisation géographique des investisseurs, l’étape de la vie de l’investisseur (l’âge et le patrimoine existant ou non) ainsi que la capacité financière. Identifier le type de sociétés et statut qui correspondrait le mieux à chaque apprenant.
  • Vous pourrez définir cette stratégie d’investissement immobilier lors d’une sessions de suivi pédagogique personnalisée  avec un des formateur expérimenté de Learn Immo. 

2) La recherche d’un bien immobilier rentable

 

  • Affiner la Définition de la zone de recherche 
  • Calculer la rentabilité des biens immobiliers 
  • Etude de marché immobilière 
  • Routine de recherche, prospection et présélection des biens immobiliers 
  • Visites de biens immobiliers avec la check list de la visite et le simulateur de travaux
  • Evaluation des travaux et comment créer de la valeur aux projets immobiliers 
  • Se créer un réseau professionnel dans le secteur de l’immobilier (artisans, entreprises du bâtiment, agents immobiliers, marchands de biens, notaires, etc.).
  • Rapport de projet de visites 
  • L’objectif est de professionnaliser ses recherches immobilières avec une méthodologie et des processus.

 

3) L’acquisition d’un bien immobilier rentable 

 

  • Finalisation du projet d’investissement locatif 
  • Compréhension de la fiscalité de l’investissement immobilier (LMNP, LMP, SCI, société familiale, etc.) 
  • Sélection finale du bien immobilier 
  • Test d’annonces immobilières
  • Devis travaux 
  • Négociation 
  • Signature de l’offre d’achat 
  • Choix de la fiscalité et du statut en fonction du projet d’investissement immobilier et des ses objectifs
  • Préparation du compromis de vente avec son notaire 
  • Compromis de vente 
  • Création de société à prépondérance immobilière (SCI IS, Sociétés familiales, holdings, etc.)
  • Dossier bancaire et financement bancaire 
  • Signature de l’acte authentique et remise des clés ! 
  • Création des statuts de loueur meublé non professionnel ou loueur meublé professionnel

4) Gestion des travaux de rénovation et gestion locative 

 

  • Gérer les travaux de rénovation ou construction 
  • Décoration et ameublement (si applicable) 
  • Mise en location du bien immobilier (les baux, états des lieux, etc.) 
  • Gestion locative à proximité ou à distance en direct
  • Digitaliser sa gestion locative
  • Déléguer sa gestion locative 
  • Les assurances 
  • Stratégie pour éviter les impayés 

Aller plus loin

 

  • Une fois ces étapes réalisés nous pouvons continuer à vous former et vous accompagner : 
  • Enchaîner les investissement immobiliers 
  • S’associer pour continuer à investir 
  • Montages avancés; Holding et sociétés à prépondérance immobilière 
  • Analyse du patrimoine immobilier, arbitrage (vente de biens immobiliers), structuration du patrimoine immobilier et réinvestissement 
  • L’investissement immobilier en famille, SCI familiale et SARL de famille 
  • Anticiper la transmission de son patrimoine immobilier 

Un écosystèmes d’experts 

 

Notaire, courtiers spécialisés en investissement immobilier, avocats fiscaliste, immobilier clé en main, expert comptable, conseiller en gestion de patrimoine, décoratrice d’intérieure

 

Formation
marchand de biens

Apprendre le métier de marchand de biens et comment mettre en oeuvre ces stratégies d’investissement immobilier étape par étape.

Formation à venir

Formation fiscalité
immobilière

Optimiser la fiscalité de ses investissements immobilier et l’une des clés de l’investisseur. Appréhender la fiscalité LMNP, LMP, SCI IS,  location en courte durée (LCD), Holding et en société.

Formation à venir

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Vous avez des questions sur l’investissement immobilier ? Planifiez un appel avec un investisseur !

Pourquoi se former à l’investissement immobilier ? 

Les formations sur l’investissement immobilier ont le vent en poupe avec une offre très fournie notamment sur Internet. Il est fondamental de se professionnaliser pour développer des compétences nécéssaires à l’activité de gestionnaire de société et activité immobilière de gestion. 

Raisons pour lesquelles il est important de se former à l’investissement immobilier. 

  • Une erreur en immobilier coûte cher

Un investissement immobilier se chiffre en dizaines voire en centaines de milliers d’euros. Il est important de se former au préalable et d’éviter de foncer tête baissée au risque de rencontrer des déconvenues importantes. 

  • Des compétences  qui vous serviront pendant le développement de votre activité immobilière 

Nous sommes confrontés à des problématiques immobilières tout au long de notre projet immobilier locatif. Il est important de bien comprendre les aspects techniques, financiers et fiscaux de ces investissements afin de prendre des décisions avec le meilleur éclairage possible. 

  • Pouvoir challenger les professionnels du secteur de l’immobilier avec lesquels vous allez travailler
Tout au long du développement de votre activité immobilière, nous allez systématiquement vous allez avoir affaire à de nombreux professionnels du secteur qu’il faut être capable de comprendre et challenger : agents immobiliers, chasseurs de biens, courtiers, banquiers, notaires, artisans …

Questions fréquentes sur les formations

Les formations en ligne sont mises à jour en continu.

Selon les formations, il faut compter de 25h à 35h. Vous pouvez avancer à votre rythme et des quizz réguliers permettent de mesurer votre compréhension. Les formations sont également ponctuées de wébinaires de suivi pédagoqique et travaux pratiques.

Notre offre couvre tous les niveaux. L’investisseur débutant comme celui ayant déjà investi y trouvera son compte. Il est important d’avoir au préalable un projet immobilier  concret.

C’est bien l’objectif. Les formations ont pour but de vous donner les clés pour passer à l’action et / ou pour bien vous entourer pour le faire. Vous pourrez directement appliquer vos compétences pendant la formation.

Comment financer sa formation en investissement immobilier ?

Vous pouvez financer vous même votre formation en investissement immobilier. Le paiement peut se faire en trois fois sur trois mois consécutifs.

Ce mode de paiement permet d’avoir un accès plus rapide à la formation en ligne.

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En cliquant sur le bouton ci-dessous, je confirme avoir pris connaissance et accepter le contrat de formation et les Conditions Générales de Vente*

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*Prenez connaissance des informations suivantes : programme et objectifs la formation, les formateurs, la durée, les modalités d’évaluation, les contacts de l’assistance technique et du suivi pédagogique, le règlement intérieur, tarifs et modalités de paiements, les conditions financières prévues en cas de cessation anticipée de la formation. 

Durée

Les formations durent entre 25 et 35h selon la problématique abordée.

Supports

L’accès à la plateforme reste ouvert pendant un an après le début de la formation. L’ensemble des supports écrits sont téléchargeables sur votre ordinateur.

Tarifs

Différentes formules sont disponibles selon le niveau d’accompagnement souhaité


Les formations sont ouvertes à tous et ne nécessitent qu’une connexion internet. Elles ont pour objectif de vous donner toutes les clés pour réussir vos investissements immobiliers (y compris des notions indispensables pour l’achat de votre Résidence Principale).

Les formations sont ponctuées de cas concrets et de quizz pour évaluer vos compétences afin de s’adapter aux besoins de chacun. 

Une équipe expérimentée de formateurs investisseurs immobilier

Après 3 années dans le consulting financier (Ernst&Young) et une année aux Etats-Unis, en tant que business développeur dans une entreprise de mobilier commercial haut de gamme, Cyrille a développé plusieurs entreprises digitales. Il s’est spécialisé dans l’investissement immobilier pour disposer d’un tapis de sécurité financier lui permettant de lancer de nouveaux projets.

Parcours d’investisseur : Cyrille possède 6 immeubles de rapport en SCI (dont un en cours de vente pour le financement d’un nouveau projet). Il possède et gère plus de 60 appartements et 20 parkings. Ces 2 dernières années, il a accompagné de nombreux d’investisseurs à sauter le pas et réaliser leur premier investissement rentable.

Passions : wind-surf / surf / snowboard, longs voyages.
Cyrille C.
Cyrille C.3 M€ d'encours - 6 immeubles de rapport
Entrepreneur depuis plus de 10 ans dans le monde du digital et de la santé, Lionel investit depuis plus de 5 ans dans l’immobilier et plus précisément dans les immeubles de rapport.

Parcours d’investisseur : Lionel possède 6 immeubles de rapport en Rhône-Alpes ce qui représente une soixantaine de lots dont notamment des commerces
Lionel A.
Lionel A.3 M€ d'encours - 6 immeubles de rapport
Entrepreneur dans le digital depuis plus de 10 ans, Antoine à développé une expertise dans le marketing digital.

Parcours d’investisseur : Investisseur immobilier avec 2 immeubles de rapport et 14 lots, il a développé une expertise dans l'exploitation de biens en LMNP.

Passions : kite-surf / surf / snowboard, voyages
Antoine J.
Antoine J.2 immeubles
Ingénieur de formation, Rémy a investi dans l'immobilier dès qu'il a commencé à travailler, en parallèle de ses postes dans l'industrie puis en direction d'entreprise. Il en a ensuite fait son métier puisqu'en plus de ses propres investissements, il aide maintenant des investisseurs en leur fournissant une prestation d'accompagnement sur mesure de la stratégie, à la recherche et mise en exploitation du bien.

Parcours d’investisseur : Investisseur immobilier avec 5 immeubles (30 lots), en nom propre et SCI, en meublé, nu et locaux professionnels.
Rémy P.
Rémy P.5 immeubles de rapport
Dans le commerce depuis 20 ans en tant que responsable d'équipes dans des domaines variés (photographie, téléphonie, automobile, évenementiel, distribution), Laëtitia est enfin revenue à sa première aspiration: l' Immobilier !

Parcours d’investisseur : Propriétaire de 3 immeubles dans les Landes, avec 19 lots, elle exploite de diverses façons: Locaux professionnels et commerciaux, logements nus, meublés longue durée et location saisonnière, colocation. Désormais indépendante en Loueur en Meublé Professionnel (LMP), elle a pu quitter le monde du salariat.
Laetitia VH.
Laetitia VH. 1M€ d'encours - 3 Immeubles de rapport
Ingénieur et économiste de l'énergie depuis plus de 15 ans, Franck a travaillé pour l'Etat, des grands groupes et deux startups en Afrique et en France avec une spécialisation sur l'efficacité énergétique et le photovoltaïque. ll a commencé l'immobilier en 2010.

Parcours d’investisseur : Propriétaire et gestionnaire en direct de 20 lots en Occitanie, en nom propre, en SCI IS, un immeuble, des appartements et parkings. Il les exploite en LMNP, en colocation LMNP et en nu. 2 immeubles en cours d'acquisition. Il s'intéresse naturellement aux aspects énergie des bâtiments et accompagne les investisseurs dans la structuration de projets de rénovation énergétique et d'obtention des aides.

Passions : Surf, Voile, Randonnée et Littérature d'aventure
Franck S.
Franck S.20 lots, colocations et immeubles de rapport
Après un diplôme d’ingénieur et un doctorat en physique énergétique, Thomas s’est lancé en 2020 dans l’investissement immobilier pour assurer son indépendance financière et ainsi pouvoir développer de nouveaux projets d’entreprenariat.

Parcours d’investisseur : Thomas s’est lancé dans la division d’une maison pour créer un immeuble de rapport de 6 lots exploités en meublé longue durée ainsi que dans l’achat d’un immeuble de 3 lots dont il a assuré seul la rénovation totale. Il gère actuellement en direct 9 lots ainsi qu’une SCI pour de la location nue d’une maison. Ces projets lui ont permis d’acquérir une expérience dans la gestion des travaux et dans toutes les démarches liées à la division/création d’immeuble et d’entreprise. Son objectif est de multiplier par 2 son patrimoine immobilier.
Thomas E.
Thomas E.Division lots en immeuble de rapport & gestion travaux. Objectif : doubler son patrimoine immobilier
Carrière en achats et gestion en centrale d'achats, Xuan a développé des expertises en analyses de business et en optimisation de CA et de marge avant de devenir entrepreneure dans l'immobilier.

Parcours d’investisseur : Xuan investit en région parisienne et réussit à être rentable (+7% de rendement), possède 23 lots. Statuts : LMP, SCI et SARL. Locations nus et meublées en baux classiques et colocations longue durée. Quelques opérations de marchand de biens. Gestion en direct de tous les locataires.

Passions : : les voyages, la voile, le cinéma

Objectifs d'accompagnement des membres : définition d'une stratégie personnalisée en fonction de chaque personne, passage à l'action sur du patrimonial ou du haut rendement, stratégie d'enchainement des opérations, gestion locative directe et sécurisée pour augmenter les marges, location et colocation longue durée, très bonne connaissance de la région parisienne
Xuan G.
Xuan G.3,8M€ d'encours, investit en Région Parisienne, parkings, lots et colocations
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Témoignages des membres de la formation investissement immobilier

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Formation en immeuble de rapport – En partenariat avec un groupement de centres de formations accrédités et référencés selon les critères Qualiopi

Numéro de déclaration d’activité : 76341214034

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