Formation en investissement immobilier locatif

Venez vous former à l’investissement immobilier via des formations complètes

Où ?

Les formations se déroulent en ligne sur une plateforme de formation ergonomique afin de permettre à chacun d’avancer à son rythme.

Des webinaires en groupe et des rendez-vous de suivi pédagogique en en visio sont également organisés pour approfondir certains points et répondre aux questions des investisseurs créateurs de société et activités immobilières.

Pour qui ?

  • Des particuliers et professionnels  souhaitant initier ou développer ses activités immobilière dans le cadre d’un investissement immobilier à haut rendement.
  • Des professionnels et entrepreneurs souhaitant perfectionner leurs connaissances
  • Toute personne souhaitant développer ses connaissances en immobilier afin de mettre en place progressivement son indépendance financière.
  • Note : avant le début du parcours de formation professionnelle, Learn immo étudie le profil et le projet de chaque apprenants selon, entre autres les critères suivant : avoir une projet de création de société et activité à court terme, avoir les la capacité financière de financement d’un investissement locatif à haut rendement (Immeuble de rapport, appartements, maison, locaux commerciaux). 
  • Avoir un projet pro de gestion locative. 

Qu’est ce qu’une formation en investissement immobilier ?

La notion de formation investissement immobilier correspond à des formations de création de société et activité immobilière et prise en charge de la gestion locative dans le cadre d’un investissement immobilier à haut rendement. Les différentes étapes de la formation sont les suivante : stratégie immobilière, étapes de création et gestion de société et activité immobilière, recherche, financement bancaire, gestion et suivi des travaux et gestion locative.

 

Les formations en investissement immobilier locatif sont dispensées par des formateurs/ investisseurs immobiliers expérimentés possédant plusieurs dizaines de biens immobiliers et gérant des sociétés et activités immobilières dont la gestion locative en direct. Ils partagent leurs expériences pour éviter les erreurs principales et permettre aux apprenants d’avancer plus rapidement vers leurs objectifs.

 

Pourquoi suivre une formation en investissement immobilier ?

L’immobilier et «se loger » est un besoin primaire qui fait partie de toute notre vie et même après via la transmission de société immobilière.

L’investissement immobilier ou l’immobilier locatif existe depuis des centaines d’années. Les bases sont solides et le besoin fondamental d’avoir un «toit sur sa tête» ne va pas disparaitre !

Même l’intelligence artificielle ne pourra pas le remplacer !

Toute personne ayant des revenus stables et des finances personnelles saines peut investir dans l’immobilier et créer son activité immobilière.

Oui, mais il est très important de se former avant de commencer et il est fondamental de se professionnaliser et acquérir de nombreuses compétences !

Une formation en investissement immobilier nous permet d’acquérir les compétences nécessaires pour éviter de faire les erreurs qui peuvent rapidement nous coûter des milliers d’euros !

Quel est le parcours pédagogiques des formations ?

Toutes les formations comprennent un volet théorique et un volet pratique qui sont indissociables. Par exemple il n’est pas possible de n’acheter qu’une partie du programme théorique ou pratique.

Une équipe de formateurs très expérimentés “seniors” pour la création et la mise à jour des supports de formation. 

Modules et leçons de formation en ligne avec des Quizz d’évaluation à la fin de chaque leçon. 

Support écrit des leçons de formation

Des webinaires en Visio conférence de travaux pratiques et suivi pédagogique animés par les formateurs Learn Immo. 

Des wébinaires présentés par des intervenants professionnels / experts du secteur de la création et gestion d’activité immobilières.

Dans le cadre du parcours pédagogique, les wébinaires sont en directs. Nous mettons les rediffusions des wébinaires sur l’espace de formation, ainsi en plus des modules de formations les apprenants ont accès à tout l’historique des nombreuses heures de wébinaires de suivi pédagogique et travaux pratiques.

Dans le programme de formation avec suivi pédagogique personnalisé un formateur est en charge d’un suivi pédagogique personnalisé avec des sessions en visio conférence sur les étapes du parcours de formation. De plus le formateur ainsi que l’équipe de formateur effectue un suivi pédagogique pendant toute la durée du parcours de formation en dehors des visios conférences.

Suivi pédagogique personnalisé accessible par email, sur une communauté d’apprenants, sur l’espace de formation. 

Suivi technique par email et téléphone.

LA meilleure formation investissement immobilier Learn Immo

rapport

Formation investissement immobilier en immeuble de rapport – Créer et gérer sa société

L’investissement en immeuble de rapport est un marché de niche qui peut s’avérer très lucratif. Découvrez comment identifier, négocier, acheter et gérer un immeuble de rapport ! Cette formation vous apportera également toutes les compétences pour acquérir un appartement en copropriété ou une maison.

Tarif et inscription

Le programme de la formation se développe en 4 étapes

La pyramide de l’investissement immobilier 

Pyramide de l'investissement immobilier

La stratégie d’investissement immobilier et structuration/ optimisation du patrimoine existant (si applicable) 

 L’acquisition d’un bien immobilier (appartement, immeuble de rapport, maison, local commercial, etc.) 

La gestion du bien immobilier 

 

1) La stratégie d’investissement immobilier

 

  • Analyse et optimisation du patrimoine immobilier actuel (si applicable) 
  • Définition des objectifs d’investissement immobilier à court, moyen et long terme; budget, capacité d’emprunt, zone de recherche, calcul de rentabilité, 
  • Cette stratégie prend en compte la localisation géographique des investisseurs, l’étape de la vie de l’investisseur (l’âge et le patrimoine existant ou non) ainsi que la capacité financière. 
  • Vous pourrez définir cette stratégie d’investissement immobilier lors d’un coaching privé avec un des investisseurs de Learn Immo. 

 

2) La recherche d’un bien immobilier rentable

 

  • Affiner la Définition de la zone de recherche 
  • Calculer la rentabilité des biens immobiliers 
  • Etude de marché immobilière 
  • Routine de recherche et présélection des biens immobiliers 
  • Visites de biens immobiliers avec la check list de la visite 
  • Evaluation des travaux et comment créer de la valeur aux projets immobiliers 
  • Rapport de projet de visites 

 

3) L’acquisition d’un bien immobilier rentable 

 

  • Finalisation du projet d’investissement locatif 
  • Compréhension de la fiscalité de l’investissement immobilier (LMNP, LMP, SCI, société familiale, etc.) 
  • Sélection finale du bien immobilier 
  • Test d’annonces immobilières
  • Devis travaux 
  • Négociation 
  • Signature de l’offre d’achat 
  • Choix de la fiscalité et du statut en fonction du projet d’investissement immobilier et des ses objectifs
  • Préparation du compromis de vente avec son notaire 
  • Compromis de vente 
  • Création de société à prépondérance immobilière (SCI IS, Sociétés familiales, holdings, etc.)
  • Dossier bancaire et financement bancaire 
  • Signature de l’acte authentique et remise des clés ! 
  • Création des statuts de loueur meublé non professionnel ou loueur meublé professionnel

 

4) Gestion des travaux de rénovation et gestion locative 

 

  • Gérer les travaux de rénovation ou construction 
  • Décoration et ameublement (si applicable) 
  • Mise en location du bien immobilier (les baux, états des lieux, etc.) 
  • Gestion locative à proximité ou à distance en direct
  • Digitaliser sa gestion locative
  • Déléguer sa gestion locative 
  • Les assurances 
  • Stratégie pour éviter les impayés 

 

Aller plus loin

 

  • Une fois ces étapes réalisés nous pouvons continuer à vous former et vous accompagner : 
  • Enchaîner les investissement immobiliers 
  • S’associer pour continuer à investir 
  • Montages avancés; Holding et sociétés à prépondérance immobilière 
  • Analyse du patrimoine immobilier, arbitrage (vente de biens immobiliers), structuration du patrimoine immobilier et réinvestissement 
  • L’investissement immobilier en famille, SCI familiale et SARL de famille 
  • Anticiper la transmission de son patrimoine immobilier 

 

Un écosystèmes d’experts 

 

Notaire, courtiers spécialisés en investissement immobilier, avocats fiscaliste, immobilier clé en main, expert comptable, conseiller en gestion de patrimoine, décoratrice d’intérieure

 

Apprendre le métier de marchand de biens et comment mettre en oeuvre ces stratégies d’investissement immobilier étape par étape.

Formation à venir

Formation fiscalité
immobilière

Optimiser la fiscalité de ses investissements immobilier et l’une des clés de l’investisseur. Appréhender la fiscalité LMNP, LMP, SCI IS,  location en courte durée (LCD), Holding et en société.

Formation à venir

Offre pré-inscriptions à la formation investissement immeuble de rapport

 

Vous avez des questions sur l’investissement immobilier ? Planifiez un appel avec un investisseur !

Pourquoi se former à l’investissement immobilier ? 

 

Les formations sur l’investissement immobilier ont le vent en poupe avec une offre très fournie notamment sur Internet. C’est un domaine d’activité qui peut vous intéresser à tout âge et quelle que soit votre situation (étudiant, salarié, entrepreneur, retraité…).

4 raisons pour lesquelles il est important de se former à l’investissement immobilier. 

  • Une erreur en immobilier coûte cher

Un investissement immobilier se chiffre en dizaines voire en centaines de milliers d’euros. Il est important de se former au préalable et d’éviter de foncer tête baissée au risque de rencontrer des déconvenues importantes. 

  • Des connaissances qui vous serviront toute votre vie 

Nous sommes confrontés à des problématiques immobilières tout au long de notre vie : achat de résidence principale, investissement locatif, succession, etc. Il est important de bien comprendre les aspects techniques, financiers et fiscaux de ces investissements afin de prendre des décisions avec le meilleur éclairage possible. 

  • Un levier indispensable dans votre palette d’investisseur

L’investissement immobilier est souvent une pierre angulaire dans les différentes stratégies des investisseurs. Moins sensible aux crises que la bourse, il est souvent considéré comme une valeur refuge au même titre que l’or physique. 

  • Pouvoir challenger les prestataires avec lesquels vous allez travailler

Vous allez certainement vous faire accompagner à une ou plusieurs étapes de votre projet immobilier et vous allez avoir affaire à de nombreux prestataires qu’il faut être capable de comprendre et challenger : agents immobiliers, chasseurs de biens, courtiers, banquiers, notaires, agences de gestion locative…

Questions fréquentes sur les formations

Les formations en ligne sont mises à jour en continu.

Selon les formations, il faut compter de 15 à 25h. Vous pouvez avancer à votre rythme et des quizz réguliers permettent de mesurer votre compréhension. Les formations sont également ponctuées de coaching en visio.

Notre offre couvre tous les niveaux. L’investisseur débutant comme celui ayant déjà investi y trouvera son compte.

C’est bien l’objectif. Les formations ont pour but de vous donner les clés pour passer à l’action et / ou pour bien vous entourer pour le faire. Vous pourrez directement appliquer vos compétences pendant la formation.

Comment financer sa formation en investissement immobilier ?

Vous pouvez financer vous même votre formation en investissement immobilier. Le paiement peut se faire en trois fois sur trois mois consécutifs.

Ce mode de paiement permet d’avoir un accès plus rapide à la formation en ligne.

En fonction de votre situation personnelle, il peut être possible de financer sa formation via Pôle Emploi. Pour être certains qu’une formation est éligible, il est préférable de s’appuyer sur son Conseiller Pôle Emploi.

Pour plus d’informations, rdv sur le site de Pôle Emploi.

Les entreprises versent tous les mois une cotisation à l’OPCO (Opérateurs de Compétences) – OPCA dont elle dépend.

En fonction de votre situation professionnelle (contrat de professionnalisation, reconversion…), des sommes peuvent être débloquées pour vous accompagner dans le financement de vos formations.

Certaines de nos formations sous certaines conditions sont éligible au financement avec votre compte personnel de formation. Veuillez nous contacter pour en savoir plus.

Durée

Les formations durent entre 25 et 35h selon la problématique abordée.

Supports

L’accès à la plateforme reste ouvert pendant un an après le début de la formation. L’ensemble des supports écrits sont téléchargeables sur votre ordinateur.

Tarifs

Différentes formules sont disponibles selon le niveau d’accompagnement souhaité


Les formations sont ouvertes à tous et ne nécessitent qu’une connexion internet. Elles ont pour objectif de vous donner toutes les clés pour réussir vos investissements immobiliers (y compris des notions indispensables pour l’achat de votre Résidence Principale).

Les formations sont ponctuées de cas concrets et de quizz pour évaluer vos compétences afin de s’adapter aux besoins de chacun. 

Une équipe expérimentée de formateurs investisseurs immobilier

Témoignages des membres de la formation investissement immobilier