Formation immeuble de rapport

Les objectifs de la formation
immeuble de rapport

  • Acheter un immeuble de rapport dans l’année
  • Se lancer dans l’investissement immobilier 
  • Se créer un complément de revenu
  • Préparer sa retraite
  • Acheter sa résidence principale comme un investissement

FORMATION EN LIGNE Avec prise en charge CPF

Accédez simplement en quelques clics à votre budget CPF et financez 100% de votre formation.

Bénéficiez du CPF

EST-CE QUE CETTE FORMATION EST FAITE POUR MOI ? 

La formation Learn-Immo est faite pour toute personne souhaitant préparer son indépendance financièreque vous souhaitiez : 

– acheter un immeuble de rapport
ou 
– commencer par un investissement plus classique
(appartement nu, meublé ou LMNP) 

 

Nous y abordons l’ensemble des notions indispensables à l’investissement dans un immeuble ou un appartement seul.

POURQUOI REJOINDRE LA FORMATION ?

 

Formation la plus complète sur les immeubles de rapport

Dédiée à l’acquisition de votre premier bien immobilier (immeuble ou appartement)

Réalisée par un groupement d’investisseurs/ entrepreneurs => la seule formation immobilière avec une approche globale

Formation reconnue CPF

 

Gage de reconnaissance de la qualité, notre formation est reconnue et finançable avec vos crédits CPF. Selon votre crédit de droits, la formation peut être entièrement financée

 

Inclut un module sur la Résidence Principale 

La seule formation sur l’investissement immobilier qui inclut ce module, réel levier complémentaire à une stratégie d’investissement locatif ou d’achat d’immeuble de rapport

Contenu actualisé en fonction des évolutions du marché

Entièrement en ligne, complétée par des sessions de coaching bi-mensuelles, la formation est accessible partout et tout le temps. Elle est régulièrement mise à jour pour coller au marché actuel

Tarif de la formation investissement immeuble de rapport : 1450 € TTC 

Entièrement finançable avec vos crédits CPF

Contactez nous sur le formulaire ci-contre pour toute précision ou pour échanger avec un formateur.


Si vous préférez accéder
tout de suite à la formation,
suivez simplement le lien suivant :
=> DÉPOSER UN DOSSIER CPF

 

Cette formation vous guide pas à pas sur plusieurs mois afin de construire sereinement votre patrimoine immobilier et générer un revenu mensuel passif.

Vous ne serez pas rentier par magie !

Cette formation vous permettra de construire rapidement un capital rentable.

 

 

A travers 20 heures de formation, vous maîtriserez l’ensemble des éléments qui permettent de vous lancer et vous serez accompagné à chaque étape.

Notre philosophie

01. UNE PROMESSE SIMPLE ET ATTEIGNABLE :  

Acquérir un premier immeuble dans l’année

Learn-Immo ne vous fera jamais croire que vous deviendrez rentier en 6 mois sans effort.

02. CONSTRUIRE VOTRE PATRIMOINE LOCATIF SEREINEMENT EN MAÎTRISANT LES RISQUES

Apprendre la fiscalité  et générer une  trésorerie de sécurité avant tout

03. ETAPE PAR ETAPE

Une stratégie d’investissement et d’enrichissement sur le long terme

Données clés

8 investisseurs

Sur 10 ont acheté un bien dans les 6 mois

30 jours

L’élève ayant terminé la formation le plus rapidement
(moyenne avant COVID : 2 mois et ½)

4 mois ½

L’achat d’immeuble le plus rapide après avoir débuté la formation
(moyenne : 7 mois)

2/3 des élèves

Se lancent dans l’acquisition d’un immeuble

1/3 choisit

L’acquisition d’un appartement / maison, à louer ou à découper

Contenu :

Notions financières

Avoir une gestion financière personnelle saine Emprunter sur une courte ou une longue durée ? Résister aux effets de mode (comme la location courte durée)
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acheter sa résidence principale ?

Les principes de l’immobilier

Les grands principes de l’immobilier
Les différentes stratégies immobilières

La RP, une stratégie complémentaire

Taxation nulle
Apprentissage à moindre coût
Stratégie complémentaire
de l’investissement locatif
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Pourquoi un immeuble de rapport ?

La mono-propriété
L’achat en gros
Un marché de niche
La gestion au quotidien
Les inconvénients

Fiscalité

La fiscalité d’un immeuble en nu
La fiscalité d’un immeuble en meublé
Impact d’un achat en SCI IR / IS
Anticpier la plus value
L’option à la TVA
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La recherche / La visite

Définir ses zones de recherche
Choisir et paramétrer les sites de recherche
Décrypter une annonce et faire rapidement le filtre
Commencer la négociation
Préparer sa visite
L’extérieur de l’immeuble
Les communs / Les appartements
Estimer des travaux

La négociation / Le compromis de vente

 Récolter un maximum d’information
S’appuyer sur l’agent ou l’intermédiaire
Quelques arguments de négociation
Rédiger son offre d’achat 
Droit de préemption
Checklist du compromis
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Le financement bancaire

Quels sont les critères de scoring des banques ? 
Comprendre l’organisation d’une banque (agence, cautionnement, analyste crédit…)
Passer en direct ou par un courtier ?
Trouver la bonne banque rapidement
Construire son dossier bancaire
Les leviers de négociation

L’acte authentique de vente

La checklist des points à vérifier
Les éléments à récupérer
Leviers de négociation (comment diminuer le prix de quelques % la jour de la signature)
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Les travaux et optimisation du bien

Penser hors du cadre
Faire soi même ?
Trouver des artisans
Les devis
Faire réaliser ses travaux et gérer son chantier
Les démarches légales
Le mobilier

La mise en location

Publier des annonces différenciantes
Choisir le bon locataire
Opter pour les bons outils de gestion
Signature du bail
Focus sur la location meublée
signature immeuble de rapport
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La gestion de l’immeuble

En direct ou via agence ?
Construire son écosystème pour n’y passer que quelques heures par mois

Les outils

20 h de formation délivrées par des experts métiers en vidéo

Plus de 5 études de cas

Interviews et partage de conseils d’experts métiers

En Option :
contacts des experts si vous souhaitez un accompagnement dédié (analyse de votre projet, appel d’une annonce…)

Relisez et re-parcourez la formation autant de fois que nécessaire
Séances de coaching en groupe bi-mensuelles pendant 12 mois => Posez vos questions en live et ne restez jamais bloqués

Les documents offerts :

Le programme de la formation immeuble de rapport

Des témoignages de nos clients

Tony


Super Quelques infos très intéressantes et une approche un peu différente des autres

Nathalie


Merci pour ce guide gratuit. Une lecture enrichissante avec pas mal d'exemples concrets.

Jean


Guide de qualité, j'ai appris pas mal de tips très pratiques

Les formateurs investisseurs

Le prix et le financement de la formation

La formation, l’accompagnement pendant 1 an et l’ensemble des documents livrés
sont proposés au prix de 1450€

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Rendez vous sur votre compte formation

(Voir méthode ci-dessous)
Votre formation peut être entièrement prise en charge
 

Le financement personnel

Pour s’adapter au budget de chacun,  Learn immo propose des facilités de paiement et des tarifs particuliers selon votre situation et permet ainsi au plus grand nombre de pouvoir suivre une formation

Le programme coup de pouce

Convaincus que l’indépendance financière devrait être accessible à tous, nous donnons accès à la formation chaque mois à un élève pour 50% du prix public.
La sélection se fait sur dossier en nous envoyant un mail : le projet ayant le plus de sens aux yeux de l’équipe est sélectionné chaque 10 du mois

(il suffit de nous contacter via le formulaire pour connaitre les modalités de candidature) 

FAQ formation immeuble de rapport :

Que vous souhaitiez créer progressivement un capital immobilier vous rapportant des loyers, ou que vous cherchiez à générer de la trésorerie pour lancer de nouveaux projets, la formation Learn Immo vous fourni toutes les étapes suivies par des milliers d’investisseurs.
Une méthode pas à pas qui vous assure de poser les briques progressivement et de mettre en place une stratégie solide pour démarrer votre l’indépendance financière.

Consultez la vidéo ci-dessus pour découvrir immédiatement votre solde de CPF
Quel que soit votre solde, il existe une formation Learn Immo accessible. N’hésitez pas à contacter nos conseillers par téléphone afin de découvrir les possibilités.

Vous pouvez nous contacter au 09 72 41 25 92 afin d’être accompagné dans les étapes.

La formation comprend plusieurs facettes : 

– Un module principal : un ensemble de vidéos interactives présentant les 19 parties du programme, illustrées d’exemples, de photos, de démonstrations et d’outils

– Une liste de documents utilisables dans votre parcours d’investisseur

– Un accompagnement bi-mensuel en groupe, via web-conférence (un téléphone suffit)

– En option, la possibilité de faire appel aux formateurs pour un accompagnement individuel ponctuel

Offre pré-inscriptions à la formation investissement immeuble de rapport

Tarif de 950 euros TTC* pour la formation complète pour les 10 premiers inscrits.
Cette formation immeuble de rapport sera par la suite commercialisée à 1450 euros TTC

* En autofinancement

 

Nous sommes là pour vous orienter

N’hésitez pas à nous contacter au 09 72 41 25 92