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Formation immeuble de rapport

Les objectifs de la formation
immeuble de rapport

  • Acheter un immeuble de rapport dans l’année
  • Se lancer dans l’investissement immobilier 
  • Se créer un complément de revenu
  • Préparer sa retraite
  • Acheter sa résidence principale comme un investissement

FORMATION EN LIGNE Avec prise en charge CPF

Accédez simplement en quelques clics à votre budget CPF et financez 100% de votre formation investissement immobilier en immeuble de rapport !

Bénéficiez du CPF

EST-CE QUE CETTE FORMATION EST FAITE POUR MOI ? 

La formation Learn-Immo est faite pour toute personne souhaitant préparer son indépendance financièreque vous souhaitiez : 

– acheter un immeuble de rapport
ou 
– commencer par un investissement plus classique
(appartement nu, meublé ou LMNP) 

 

Nous y abordons l’ensemble des notions indispensables à l’investissement dans un immeuble ou un appartement seul.

POURQUOI REJOINDRE LA FORMATION ?

Formation la plus complète sur les immeubles de rapport​

formation CPF
 

Formation éligible au CPF

Learn Immo, organsime de formation certifié Qualiopi

Contenu actualisé en fonction des évolutions du marché

Dédiée à l’acquisition de votre premier bien immobilier (immeuble ou appartement)

Réalisée par un groupement d’investisseurs/ entrepreneurs => la seule formation immobilière avec une approche globale

Gage de reconnaissance de la qualité, notre formation est reconnue et finançable avec vos crédits CPF. Selon votre crédit de droits, la formation peut être entièrement financée

 

Notre organisme de formation a été certifié Qualiopi, gage de qualité de ses process d’enseignements

Entièrement en ligne, complétée par des sessions de coaching mensuelles, la formation est accessible partout et tout le temps. Elle est régulièrement mise à jour pour coller au marché actuel

Candidatures pré-inscriptions à la formation investissement immeuble de rapport :

Tarif de 1450 euros TTC* pour la formation complète pour les 10 premiers inscrits.

Cette formation sera par la suite commercialisée à 2250 euros TTC

*en auto-financement

 

Cette formation vous guide pas à pas sur plusieurs mois afin de construire sereinement votre patrimoine immobilier et générer un revenu mensuel passif.

Vous ne serez pas rentier par magie !

Cette formation vous permettra de construire rapidement un capital rentable.

 

 

A travers 20 heures de formation, vous maîtriserez l’ensemble des éléments qui permettent de vous lancer et vous serez accompagné à chaque étape.

Planifiez un appel stratégique gratuit avec un investisseur immobilier ! 

Notre philosophie

01. UNE PROMESSE SIMPLE ET ATTEIGNABLE :  

Acquérir un premier immeuble dans l’année

Learn-Immo ne vous fera jamais croire que vous deviendrez rentier en 6 mois sans effort.

02. CONSTRUIRE VOTRE PATRIMOINE LOCATIF SEREINEMENT EN MAÎTRISANT LES RISQUES

Apprendre la fiscalité  et générer une  trésorerie de sécurité avant tout

03. ETAPE PAR ETAPE

Une stratégie d’investissement et d’enrichissement sur le long terme

Données clés

8 investisseurs

Sur 10 ont acheté un bien dans les 6 mois

30 jours

L’élève ayant terminé la formation le plus rapidement
(moyenne avant COVID : 2 mois et ½)

4 mois ½

L’achat d’immeuble le plus rapide après avoir débuté la formation
(moyenne : 7 mois)

2/3 des élèves

Se lancent dans l’acquisition d’un immeuble

1/3 choisit

L’acquisition d’un appartement / maison, à louer ou à découper

Données T1 2021

Le programme de la formation

Contenu

Aucun prérequis n’est nécessaire pour accéder à cette formation accessible en ligne. Un référent Handicap est disponible pour toute question relative à l’accessibilité aux personnes en situation de handicap.

Notions financières

Avoir une gestion financière personnelle saine Emprunter sur une courte ou une longue durée ? Résister aux effets de mode (comme la location courte durée)
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acheter sa résidence principale ?

Les principes de l’immobilier

Les grands principes de l’immobilier
Les différentes stratégies immobilières

La RP, une stratégie complémentaire

Taxation nulle
Apprentissage à moindre coût
Stratégie complémentaire
de l’investissement locatif
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Pourquoi un immeuble de rapport ?

La mono-propriété
L’achat en gros
Un marché de niche
La gestion au quotidien
Les inconvénients

Fiscalité

La fiscalité d’un immeuble en nu
La fiscalité d’un immeuble en meublé
Impact d’un achat en SCI IR / IS
Anticpier la plus value
L’option à la TVA
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La recherche / La visite

Définir ses zones de recherche
Choisir et paramétrer les sites de recherche
Décrypter une annonce et faire rapidement le filtre
Commencer la négociation
Préparer sa visite
L’extérieur de l’immeuble
Les communs / Les appartements
Estimer des travaux

La négociation / Le compromis de vente

 Récolter un maximum d’information
S’appuyer sur l’agent ou l’intermédiaire
Quelques arguments de négociation
Rédiger son offre d’achat 
Droit de préemption
Checklist du compromis
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Le financement bancaire

Quels sont les critères de scoring des banques ? 
Comprendre l’organisation d’une banque (agence, cautionnement, analyste crédit…)
Passer en direct ou par un courtier ?
Trouver la bonne banque rapidement
Construire son dossier bancaire
Les leviers de négociation

L’acte authentique de vente

La checklist des points à vérifier
Les éléments à récupérer
Leviers de négociation (comment diminuer le prix de quelques % la jour de la signature)
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Les travaux et optimisation du bien

Penser hors du cadre
Faire soi même ?
Trouver des artisans
Les devis
Faire réaliser ses travaux et gérer son chantier
Les démarches légales
Le mobilier

La mise en location

Publier des annonces différenciantes
Choisir le bon locataire
Opter pour les bons outils de gestion
Signature du bail
Focus sur la location meublée
signature immeuble de rapport
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La gestion de l’immeuble

En direct ou via agence ?
Construire son écosystème pour n’y passer que quelques heures par mois

Les outils

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25 h de formation délivrées en distanciel par des experts métiers en vidéo

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De nombreuses études de cas et des quizz pour mesurer ses acquis

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Accès à la plateforme d’information /  au groupe Facebook / aux séances mensuelles de coaching groupé

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Séances de coaching en groupe mensuelles

=> Posez vos questions en live et ne restez jamais bloqués

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Re-parcourez la formation autant de fois que nécessaire

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En option :
contacts des experts si vous souhaitez un accompagnement dédié (analyse de votre projet, appel d’une annonce…)

Les documents offerts :

Objectifs

Le programme de la formation immeuble de rapport

Des témoignages de nos clients

Basée sur 8 avis.
Brice
Brice
21/04/2021
J'ai terminé le coaching en investissement immobilier grâce auquel j'ai pu mettre en place ma stratégie d'investissement en immobilier. Très satisfait de la formation. Je recommande learnimmo, les formateurs investisseurs sont expérimentés et il y a un vrai suivi de leur part ! 👍👍
N. A.
N. A.
29/03/2021
Formation complète et didactique qui donne toutes les clés pour se lancer dans l'investissement locatif quelque soit son niveau de départ. Cette formation permet de capitaliser sur l'expérience de professionnels qui nous partagent leurs bonnes pratiques et les pièges à éviter!
Laure-Anne Meyer-Jüres
Laure-Anne Meyer-Jüres
25/03/2021
J'ai suivi la formation de Learn Immo pour mon premier investissement locatif. Une équipe très à l'écoute, des conseils clairs et adaptés à ma situation... cela m'a permis d'acquérir rapidement les connaissances nécessaires et d'avoir totalement confiance en mon projet. Je considère ce premier pas dans l'immobilier comme une réussite, en grande partie grâce à leur aide. Je leur suis très reconnaissante de m'avoir donné les outils pour compléter facilement mes revenus et me créer un patrimoine.
CELLUSTOP FRANCE
CELLUSTOP FRANCE
11/03/2021
J’ai suivi un coaching avec Learnimmo et cela m’a permis de me lancer dans l’investissement immobilier avec une stratégie à moyen et long terme. J’ai acheté un premier appartement et je fais maintenant la formation immeuble de rapport pour acquérir un immeuble. Cela m’aide vraiment à passer à l’action de façon structurée et à prendre de bonnes décisions. Sans formation je ne me serais pas lancé. Les formateurs sont des investisseurs immobiliers expérimentés et discrets. Pas de bling bling ici 🙂
vianney debellut
vianney debellut
08/03/2021
Inscrit depuis quelques semaines sur la formation en ligne, le contenu est riche et pertinent. Cette formation repose sur des cas concrets, donnant toutes les clés pour pouvoir débuter immédiatement ses propres investissements. Un grand merci à l'équipe pédagogique pour sa disponibilité! En deux mots : je recommande !
Laure Garcia-Tugayé
Laure Garcia-Tugayé
07/03/2021
Simple, professionnel, les méthodes et la communication nous auront été très utiles. Idéal même quand on a quelques connaissances : j'ai revu des points de vue et des manières de me lancer!
PAD
PAD
02/03/2021
J’ai fait appel à Learn Immo en 2019 pour développer mon indépendance financière. L’accompagnement était vraiment à la hauteur de mes attentes. Que ce soit pour la définition de mes objectifs (acheter un, puis plusieurs immeubles de rapport) comme pour les conseils très pratiques à toutes les étapes (recherche, négociation, prêt, travaux…) J’ai pu trouver et acheter un immeuble après seulement quelques mois et je continue à m’appuyer sur les conseils de Learn Immo et des autres investisseurs au quotidien pour la gestion de mon immeuble de rapport. Je recommande à toute personne qui souhaite se lancer dans l’investissement immobilier, appartement ou immeuble.
Ant Cynt
Ant Cynt
11/12/2020
Nous avons ma femme est moi suivit un coaching en ligne sur la formation en investissement immobilier pour acquérir un immeuble de rapport. Nous avons appris énormément de compétences grâce à l'expérience des formateurs / investisseurs qui ont eux même de nombreux lots immo ;). Nous avons investit dans l'immobilier et allons continuer à nous former car cela est très rentable dans le sens ou le coût du coaching est largement amortit en suivant les conseils ! Merci !

Les formateurs investisseurs

Le prix et le financement de la formation

La formation, l’accompagnement pendant 1 an et l’ensemble des documents livrés
sont proposés au prix de 1450€

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Rendez vous sur votre compte formation

(Voir méthode ci-dessous)
Votre formation peut être entièrement prise en charge
 

Le financement personnel

Pour s’adapter au budget de chacun,  Learn immo propose des facilités de paiement et des tarifs particuliers selon votre situation et permet ainsi au plus grand nombre de pouvoir suivre une formation

Le programme coup de pouce

Convaincus que l’indépendance financière devrait être accessible à tous, nous donnons accès à la formation chaque mois à un élève pour 50% du prix public.
La sélection se fait sur dossier en nous envoyant un mail : le projet ayant le plus de sens aux yeux de l’équipe est sélectionné chaque 10 du mois

(il suffit de nous contacter via le formulaire pour connaitre les modalités de candidature) 

FAQ formation immeuble de rapport :

Que vous souhaitiez créer progressivement un capital immobilier vous rapportant des loyers, ou que vous cherchiez à générer de la trésorerie pour lancer de nouveaux projets, la formation Learn Immo vous fourni toutes les étapes suivies par des milliers d’investisseurs.
Une méthode pas à pas qui vous assure de poser les briques progressivement et de mettre en place une stratégie solide pour démarrer votre l’indépendance financière.

Consultez la vidéo ci-dessus pour découvrir immédiatement votre solde de CPF
Quel que soit votre solde, il existe une formation Learn Immo accessible. N’hésitez pas à contacter nos conseillers par téléphone afin de découvrir les possibilités.

Vous pouvez nous contacter au 09 72 41 25 92 afin d’être accompagné dans les étapes.

La formation comprend plusieurs facettes : 

– Un module principal : un ensemble de vidéos interactives présentant les 19 parties du programme, illustrées d’exemples, de photos, de démonstrations et d’outils

– Une liste de documents utilisables dans votre parcours d’investisseur

– Un accompagnement bi-mensuel en groupe, via web-conférence (un téléphone suffit)

– En option, la possibilité de faire appel aux formateurs pour un accompagnement individuel ponctuel

Formules

Éligibles à la prise en charge

Formation en ligne

Eligible au financement CPF et OPCO
1450
  • 30 heures de vidéos de formation
  • Outils offerts

Formation en ligne + Coachings groupés

Eligible au financement CPF et OPCO
2250
  • 30 heures de vidéos de formation
  • Outils offerts
  • Coachings groupés mensuels
  • Groupe privé investisseurs
  • Accès mises à jour formation et coachings illimités
  • Coaching individuel de lancement
Populaire

Formation + Coachings groupés + Accompagnement personnalisé sur mesure

Eligible au financement CPF et OPCO
4950
  • 30 heures de vidéos de formation
  • Outils offerts
  • Coachings groupés mensuels
  • Groupe privé investisseurs
  • 8 coachings personnalisés stratégie investissement immobilier et étapes vers l'achat d'un immeuble de rapport
  • Accès mises à jour formation et coaching groupés illimités

Offre pré-inscriptions à la formation investissement immeuble de rapport

Tarif de 1450 euros TTC* pour la formation complète pour les 10 premiers inscrits.
Cette formation immeuble de rapport sera par la suite commercialisée à 1995 euros TTC

* En autofinancement

 

Nous sommes là pour vous orienter

N’hésitez pas à nous contacter au 09 72 41 25 92