Vous souhaitez acquérir des biens pour en retirer des revenus locatifs, vous êtes propriétaire d’une résidence principale et disposez d’une résidence secondaire. Ne laissez pas ce bien inoccupé pendant votre absence : Louez-le. Vous pouvez également acquérir des biens immobiliers et les exploiter avec cette méthode de location.
Le guide complet : formation location courte durée vous dévoile tout ce que vous devez savoir sur les règles, fiscalité, référencement pour en faire rapidement un investissement locatif attractif, déléguer à une conciergerie, etc.
Grâce à la formation dispensée par nos spécialistes en investissement immobilier en location courte durée, ce guide qui vous garantit une maîtrise totale de l’achat à la pérénité de votre investissement en location courte durée.
La location courte durée ou location saisonnière est un contrat immobilier passé entre un locataire et un propriétaire qui met à disposition un bien pour une période temporaire pouvant aller d’un jour ( une nuit) à plusieurs semaines.Conformément à la loi Hoguet du 2 janvier 1970, la durée de séjour d’une location saisonnière ne peut excéder une saison, soit 90 jours. Exception faite, pour les villes de plus de 200 000 habitants dans les départements du 92, 93, 94 où la durée maximale est fixée à 120 jours par an pour un client.
Selon les besoins personnels et/ou professionnels du client, ce dernier ne s’installe donc pas de façon permanente dans le bien loué et pas de renouvellement possible pour un même locataire au-delà des périodes citées.
Un rendement locatif attractif : Non seulement vous rentabilisez votre bien avec une location courte durée en proposant des tarifs plus élevés qu’une location classique mais vous amortissez aussi les charges lorsque vous louez quand vous ne l’occupez pas.
Disposez de votre bien ponctuellement : votre bien immobilier devient ou reste votre résidence secondaire quand il n’est pas loué.
Au niveau fiscal : bénéficiez d’un abattement forfaitaire représentant les dépenses qui peuvent aller de 50 à 71%.
Un paiement effectué par le client via les plateformes de location courte durée : Airbnb, Abritel homeaway reservé aux biens d’exception, Booking, ou encore Tripadvisor se chargent de la réservation et du règlement à l’avance des locations sur leurs plateformes. Le risque d’impayés est donc quasi nul.
Comprenez donc qu’il va de votre intérêt d’investir dans la location courte durée en évitant de laisser votre bien inoccupé, qui non seulement vous permet d’amortir les frais liés à l’entretien, mais aussi les taxes.
Cependant, la réglementation en matière de location courte durée qui, jusqu’à présent restait floue, évolue avec le temps. Des règles que vous devez connaître et maîtriser afin de rentabiliser votre investissement.
Les formations location courte durée actuelles permettent d’appréhender le marché existant, analyser sa concurrence, connaître sa fiscalité, augmenter son rendement mais êtes vous réellement prêt à vous lancer sans vous former ?
Prenez les choses en main et visez ces objectifs.
Comment acheter et obtenir des financements pour votre achat immobilier
Apprendre à rentabiliser son investissement immobilier
Connaître et maîtriser le régime fiscal et juridique de la location courte durée
Connaissance des obligations contractuelles de la location courte durée
Se créer un véritable patrimoine immobilier capable de produire un rendement pérenne
Savoir analyser la concurrence et se positionner sur le marché de location courte durée
Vous êtes propriétaire et désirez acquérir une résidence secondaire qui vous rapporte un revenu locatif, passez à l’action.
Vous avez besoin de vous former auprès de spécialistes capables de vous fournir les clés d’une réussite dans l’investissement de location courte durée.
Si vous recherchez une formation complète capable de vous guider pas à pas pour rentabiliser votre achat et générer des revenus passifs, ce programme est spécialement conçu pour vous.
Avancez à votre rythme, prenez le temps de déterminer vos objectifs, à quelle fréquence souhaitez-vous vous former et par quels moyens?
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Vous désirez approfondir certains points du programme, nos formateurs sont là pour vous coacher tout au long de votre formation.
Comptez entre 15 et 25H de formation régulièrement mise à jour.
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Maîtrise parfaite des outils mis à votre disposition (plateforme de formation et assistance visio) pour réussir dans la location courte durée
Obtenir rapidement un retour sur investissement et dégager ainsi des revenus passifs confortables.
Savoir se positionner par rapport à la concurrence et développer un réel réseau de fidélisation de la clientèle.
En fonction de vos points d’intérêt et des compétences que vous souhaitez développer, les tarifs d’une formation location courte durée varie entre 470 et 1044 euros.
Veillez à ce que les modules de formation soient compatibles avec votre projet et surtout qu’ils développent toute l’expertise nécessaire dans la réussite de votre investissement immobilier et sa rentabilité. Il doivent comprendre des modules et une assistance technique réalisée par des experts capables de répondre à toutes vos questions.
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