Comment choisir et réussir son premier investissement immobilier ?
Ça y est, c’est décidé, vous vous lancez dans l’investissement immobilier. Vous n’en pouvez plus : de Marc, qui se vante des supers rentabilités de son studio chaque lundi à la machine à café, des nouvelles sur BFM qui vous ressassent que vous êtes vraiment stupide de ne pas bénéficier des taux « historiquement bas […]
Comment bien choisir son premier investissement immobilier ?
L’investissement immobilier reste très prisé en France avec près de 65% de propriétaires en 2017 (source : Eurostat). Cependant, investir dans l’immobilier demande pour la plupart d’entre nous de solliciter une banque pour obtenir un prêt. Et pour plaire à son banquier, le préalable est bien évidemment d’avoir une vie financière saine d’où la pertinence […]
Ma pire erreur en immobilier
Avant de vous parler en détail de ce que je considère comme ma pire erreur en investissement immobilier, il est intéressant de passer en revue les craintes les plus courantes dans ce domaine. Ces craintes reviennent très souvent lorsque j’accompagne des personnes qui se lancent alors qu’elles sont pourtant largement surmontables : les locataires sont […]
Investissement immobilier en SCI : que reste-t-il dans votre poche ?
Lorsqu’on est en phase de chasse pour investir dans l’immobilier, peu importe de parler de rentabilité brute, rentabilité nette …etc Ces informations servent à comparer différentes options. Nous avons vu dans un précédent article que le cash-flow est une notion beaucoup plus intéressante pour mesurer ce qu’on gagne. Mais je précisais à la fin de cet article […]
Les 3 étapes clés pour dénicher la bonne affaire immobilière
Pour bien réussir sa recherche d’investissement locatif (immeuble de rapport ou autre), il est important d’avoir une idée précise de ce qu’on cherche. Sinon, vu le nombre de sites et d’annonces sur Internet, on peut vite se décourager.Dans cet article, je partage ma méthode. Il faut commencer par réfléchir à ce que vous cherchez et […]
Comment 3 livres m’ont permis de gagner 2 ans de temps libre, monter un business, et gagner 2 fois plus que la moyenne en bourse
Cet article est rédigé dans le cadre de l’événement “Les 3 livres qui ont changé votre vie” du blog Des Livres pour changer de vie. Je suis de très près le parcours de Olivier qui a vécu et partage des expériences passionnantes. L’un de mes livres préférés est résumé dans cet article. Le premier livre qui […]
Acheter sa résidence principale : un désavantage ?
Il est très courant d’entendre ou de lire qu’acheter sa résidence principale peut être un frein à l’investissement immobilier, notamment pour les immeubles de rapport. En effet, l’argument des 33% de taux endettement revient régulièrement. La réponse n’est pas évidente et dépend de plusieurs facteurs Pour se faire une idée, il faut se […]
Comment organiser sa recherche d’immeuble de rapport ?
Choisir sa ville de recherche d’un immeuble On entend souvent comme conseil de ne pas se limiter à un lieu géographique et de chercher de manière très large de bonnes opportunités. Selon mon expérience, il est beaucoup plus pertinent de cibler un lieu qui répond à vos critères. Vous devez définir quelles risques vous êtes […]
