Etape 1 : Objectifs
Définir ses objectifs d’investissement immobilier à court et moyen terme
Objectifs sur mesure en fonction du plan de carrière, entreprenariat, vie personnelle et temps disponible
Types d’investissement à privilégier ; immeuble de rapport, appartement, résidence principale
Analyse des finances personnelles et pistes d’optimisation (optionnel)
Analyse de la capacité d’emprunt
Etape 2 : Zone de recherches et analyse annonce
Définir une zone de recherche
Analyse de l’offre sur Leboncoin
Etude des calculs de rentabilité et démo de rendement locatif
Etape 3 : Fiscalité immobilier
Fiscalité et stratégie sur mesure + démo sur rendement locatif pour mieux comprendre
Etape 4 : Recherche d’un bien immobilier et préparation des visites
Recherche et sélection de bien immobiliers à visiter à l’aide du tableau de recherche
Etape 5 : Analyse visites
Analyse vidéos visites + appel
Etape 6 : Evaluation travaux
Evaluation du montant moyen de travaux de rénovation à réaliser sur le projet d’investissement
Etape 7 : De l’offre à l’acte authentique
Accompagnement offre, compromis, dossier bancaire et création SCI ou statut LMNP
Etape 8 : Mise en location
La mise en location et préparation à la gestion de l’immeuble de rapport ou bien immobilier
Bonus :
Les outils de gestion en ligne
